Coworking à Paris : Ses 3 meilleurs atouts

Si vous voulez effectuer une location de bureau à Paris, optez pour le coworking pour des bureaux à prix doux et un contrat flexible.

Un espace de travail modulable

La grande particularité du coworking est la modularité des espaces. Vous pouvez ainsi ne louer que l’espace dont vous avez réellement besoin. Vous pouvez louer plusieurs postes de travail dans un open-space ou un bureau fermé adapté au nombre de vos collaborateurs. Vous pouvez agrandir ou réduire l’espace de travail à louer selon l’évolution de votre activité.

Frais de location abordable avec services inclus

Quel que soit le type de bureau que vous louez, le centre de coworking à Paris met à votre disposition l’accès à des espaces communs : coin repas, coin détente, etc.

Par ailleurs, la location inclut divers services : connexion internet, accueil, ménage, etc.

Un contrat flexible

Le coworking à Paris est reconnu comme la solution la plus souple à la location de bureau classique. Outre la possibilité d’ajuster le nombre de postes de travail ou de bureaux à louer selon l’évolution de son activité, l’entreprise peut effectuer une location à l’heure, par jour, par mois ou par an. Cette flexibilité permet aux entreprises, freelances, etc. de mieux maîtriser le budget alloué à l’immobilier professionnel.

Espace de coworking à Paris : les types de bureaux en location

Les centres de coworking à Paris proposent au moins 3 types de bureaux :

Le bureau fermé

Le bureau fermé est un espace sécurisé pouvant accueillir entre 1 à 20 personnes. Il présente les mêmes caractéristiques que le bureau traditionnel (c’est-à-dire dans un local privé), mais se localise dans un centre de coworking. La seule différence ce sont les services et prestations proposées.

Dans un centre d’affaires à Paris, la location d’un bureau privé vous ouvre un droit d’accès aux équipements et services disponibles dans le coworking : la salle de réunion, la phonebox, etc. L’entreprise locataire bénéficie d’un bureau privé avec du mobilier de bureau ergonomique, d’un service de ménage et la connexion internet.

L’open space

L’open space incarne véritablement l’essence du coworking, notamment dans une ville dynamique comme Paris. C’est un espace de travail collectif où les bureaux ne possèdent pas de cloison. Il est apprécié des freelances, des travailleurs nomades, etc.

Le bureau opéré

Le bureau opéré se trouve à mi-chemin entre le bureau traditionnel et le coworking. C’est un espace de travail privé qui se loue grâce à un contrat de prestation de services. C’est une solution clé en main dédiée aux entreprises souhaitant s’affranchir des contraintes immobilières classiques comme la location longue durée et l’aménagement de l’espace de travail.

Etudier la faisabilité du projet

C’est la première étape à franchir pour ouvrir un restaurant. D’abord, vous devez étudier la faisabilité de votre projet et évaluer s’il est vraiment rentable. Pour cela, vous pouvez faire un sondage auprès de votre future clientèle. À partir de cela, vous pouvez définir le type de restaurant que vous allez ouvrir (traditionnel, fast-food, sandwicherie, etc.). Après, vous pouvez préparer la réalisation du projet en établissant un budget précis et en réalisant la liste des tâches à réaliser ainsi que les équipements et accessoires à acheter.

Trouver le local et penser au côté administratif du projet

Une fois que vous avez bien défini votre projet, vous pouvez maintenant chercher le local commercial qui vous convient. Pour cela, vous devez tenir compte de quelques critères importants comme l’environnement, la fréquentation du lieu, sa visibilité, son accessibilité ou encore l’existence de parking. Vous pouvez choisir de devenir propriétaire du fonds et avoir un bail commercial ou être simplement en gérant locateur. Lors du choix du local, vous devez également penser aux travaux de rénovation à faire, s’il y en a, ainsi qu’aux installations. En général, il s’agit d’une étape nécessaire pour apporter une touche d’originalité à votre restaurant, pour optimiser le confort et la sécurité, et pour créer de l’ambiance. Toutefois, vous devez savoir qu’avant la réalisation des travaux, vous devez avoir une autorisation d’exploitation. Ensuite, il est important que vous rédigiez un business plan qui définit votre stratégie financière et commerciale et qui vous permet de trouver facilement un financement. Enfin, vous devez choisir le nom de votre restaurant en vérifiant sa disponibilité auprès de l’INPI et vous devez choisir une forme juridique (entreprise individuelle ou société commerciale) ainsi qu’un régime fiscal.

Scénario favorable : la simulation du portage salarial révèle un salaire net élevé

En tout cas, il est supérieur à votre salaire net actuel. Dans ce cas, envisagez de passer au portage salarial rapidement pour bénéficier de cette augmentation de revenus. Dans un premier temps, si vous êtes déjà salarié dans une entreprise, négociez une augmentation avec votre employeur actuel en utilisant cette simulation comme argument. S’il ne peut pas vous augmenter, alors vous savez ce qu’il vous reste à faire. Embrasser le portage salarial suite à une simulation favorable à ce statut est une décision excellente pour la suite de votre carrière.

Scénario neutre : le salaire net estimé est similaire à votre salaire actuel

Dressez la liste des avantages non-financiers du portage (flexibilité, diversité des missions, autonomie). Pour autant, ne tournez pas le dos au portage salarial après cette simulation, car une période de réflexion s’impose. Est-ce que ces avantages du portage valent le coup comparé à la stabilité de votre emploi actuel ? Est-ce que cette stabilité présente un intérêt alors que vous êtes en souffrance au poste que vous occupez ? Peut-être devriez-vous envisager le portage à temps partiel pour tester ce mode de travail sans risque. Vous pouvez aussi chercher à augmenter votre TJM pour rendre le portage plus avantageux financièrement.

Scénario défavorable : le salaire net estimé est inférieur à votre salaire actuel

Dans ce cas, vous pourriez décider de rester dans votre emploi actuel tout en cherchant à monter en compétences. Puis, après avoir accumulé de l’expérience et ayant plus de compétences, vous refaites une simulation de portage salarial. Vous avez également la possibilité de ne pas renoncer. Dans ce cas, revoyez votre stratégie de tarification et votre positionnement sur le marché pour augmenter votre TJM potentiel. Ne basez pas votre décision uniquement sur l’aspect financier. Prenez en compte l’épanouissement professionnel : si vous êtes convaincu que c’est en étant salarié porté que vous y accèderez, alors le critère financier est secondaire. Pensez aussi à l’équilibre vie professionnelle/vie personnelle et vos objectifs de carrière à long terme avant de baisser les bras.

Quel cursus comptez-vous suivre ?

C’est la partie la plus difficile, car vous devez décider de ce que vous voulez faire exactement. Un mauvais choix vous amène à changer d’avis constamment. Choisissez alors une école qui propose un cursus dans le domaine que vous souhaitez étudier. Toutefois, faites le bon choix, car les universités n’offrent pas toutes les mêmes formations. Si vous n’êtes pas vraiment sûr, optez pour une grande école avec une grande variété de bons programmes.

Pensez à votre carrière

Une fois que vous avez choisi le parcours que vous voulez suivre, placez votre choix sur une université bien connue et qui offre des programmes dans votre domaine. Vous obtiendrez alors une meilleure formation dans ce que vous voulez faire, et cela fera ainsi de vous un meilleur candidat pour les emplois futurs. Assurez-vous qu’elle soit agréée, si vous postulez dans une université privée.
Renseignez-vous aussi sur les diplômes qu’elle délivre, s’ils sont reconnus officiellement dans votre pays et à l’étranger. Pour votre avenir professionnel, un diplôme mal reconnu ne vous ouvrira pas beaucoup de portes. Vous perdez beaucoup de temps, si par malheur vous devez changer d’institution. En revanche, vous pouvez suivre un cursus parallèle, si vous en sentez capable. Cela vous permet d’avoir accès à plus de professions.

L’emplacement de l’établissement est un facteur clé

Pour vos objectifs de formation, l’emplacement de l’université est tout aussi important. Si vous désirez suivre un programme qui bénéficie d’une formation en alternance et de stages, optez pour un lieu qui vous offre une bonne expérience du monde réel. Un établissement qui se situe non loin d’une grande entreprise est idéal si vous comptez suivre des études en ingénieries.

Pensez aux frais de scolarité

Pensez à mettre en perspective le budget que vous avez à votre disposition, ainsi que la hausse des frais de scolarité. Qu’il soit par issu de votre famille, d’un prêt, d’une bourse ou encore des subventions, évitez les écoles trop chères hors de portée. Soyez réaliste et mesurez bien vos choix.
Par ailleurs, les grandes universités proposent parfois des concours. Vous pouvez alors postuler et obtenir une bourse d’études. Équilibrez également les frais de scolarité (inscription, loyers, fournitures, cours) avec vos revenus futurs. Si vous financez vos études via notamment un prêt étudiant, dans une école très chère, pensez à faire une bonne carrière pour pouvoir rembourser au plus vite.

Continuez vos études après le BTS

Il est dommage de ne pas poursuivre vos études après l’obtention d’un diplôme Bac+2. En fait, après le BTS de plus en plus de diplômés continuent leurs études. D’autant plus qu’il y a tellement de possibilités différentes vers des diplômes supérieurs. Vous pouvez, par exemple, rejoindre l’université pour avoir une licence. D’ailleurs, l’acquisition d’une licence professionnalisante explique cette tendance et est fortement recommandée pour une entrée réussie sur le marché du travail. La licence pro ne dure qu’un an et propose alors une spécialité. Elle constitue aussi une aide précieuse pour poursuivre vos études (ex : Master). De plus, dans la plupart des cas, les licences professionnelles sont basées sur la recherche.
Une licence générale, quant à elle, est également une option possible après le BTS. Si les admissions ne sont pas trop automatisées, c’est la formation idéale pour vous si vous envisagez de poursuivre un cursus universitaire au-delà de ce Bac+3.
D’autre part, vous pouvez aussi poursuivre vos études supérieures en intégrant une licence d’ingénieur ou une école de commerce. Par ailleurs, l’enseignement après le Bac+3 peut être assuré par des établissements privés comme les écoles de commerce. De plus, avoir un baccalauréat offre un excellent choix si vous recherchez un enseignement supérieur à vocation internationale.

Travailler immédiatement après le BTS

Il est tout à fait naturel que vous souhaitiez éventuellement travailler avec votre BTS en poche. Le parcours pour l’obtenir est d’ailleurs à court terme et permet une intégration rapide dans le monde du travail. Aussi, les diplômés en BTS peuvent effectuer un stage et avoir un aperçu complet du Bac+2. Vous pouvez également effectuer divers métiers manuels, ou travailler dans des domaines qui vous passionnent et qui ne nécessite pas de diplôme.
Cependant, il est important de noter qu’entrer dans la vie professionnelle avec un Bac + 3 ou mieux un Bac + 5 vous donne plus d’opportunités d’avoir un poste plus élevé dans une meilleure entreprise et d’avoir un salaire plus important. Il existe alors différents avantages à acquérir d’autre niveau d’apprentissage après le BTS.